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社科院专家楼市刚性需求只是开发商的炒作房

2019-05-14 22:12:59来源:励志吧0次阅读

社科院专家:楼市刚性需求只是开发商的炒作_房地产

根据国家发展改革委、国家统计局今天公布的调查显示,3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;但环比上涨0.2%。 至此,全国70个大中城市房价已连续四个月下降,且降幅逐月增大。去年12月,房价同比下降0.4%,今年1月,房价下降0.9%,2月下降1.2%,到3月已经达到1.3%。 据统计,今年3月份,新建住房销售价格同比下降1.9%,降幅比上月扩大0.1个百分点;环比上涨0.1%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.3%,环比上涨0.2%。 分类型看,经济适用住房销售价格同比上涨0.4%,环比与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降1.8%,环比上涨0.2%;商品住房销售价格同比下降3.7%,环比与上月持平。 分地区看,新建住房销售价格同比上涨的城市有29个,其中涨幅较大的主要城市包括:银川7.3%、兰州和西宁4.6%等西部城市;同比价格下降的城市有41个,主要城市包括:深圳下降12.2%、广州下降8.9%、石家庄下降7.2%、桂林下降6.4%、厦门下降5.4%等。 二手住房销售价格全国同比下降0.4%,降幅比上月缩小0.3个百分点;环比上涨0.3%。 针对目前房价是否已经见底,中国社科学院一位专家认为,统计数据表明,市场并不存在开发商所说的"楼市刚性需求","难道孩子就学、小两口结婚就必须买房子吗?所谓的刚性需求只是开发商的炒作"。因此,推断房价见底尚需时日。

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